Wednesday 25 December 2013

BUY CEBU CONDO: CRUCIAL THINGS TO CONSIDER WHEN BUYING

Cebu Condos

Condominium refers to the type of property ownership in which owners share yards, parking structures and spaces, though they hold separate individual titles for their properties. In most instances, owners of condominiums join homeowners’ associations commonly referred to as ‘HOA’, which regulates how each individual homeowner oughts to behave and conduct him/herself and his/her family on the shared property- they set, enforce and amend rules and regulations relating to the condominium in question. Condos are popular because they generally cost less than similarsized family houses in the same locations. The overall costs for condos are usually much lower thus both their monthly mortgage payments and property taxes are also much lower. Then after each individual owner in a condo contributes a small sum of money, services like landscaping and general cleaning and maintenance of structures will be performed. Buying a condo has several benefits over going for a house, but it all depends on one’s individual preference. Here are some of the factors to consider before buying a condo.
Condos in Cebu

The additional fees and charges: The Homeowners’ associations that condo owners are required to join charge a range of fees for maintenance of the shared facilities and amenities; it all depends with the kind of facilities and amenities available. If you go for a condo in a very affluent neighborhood or that was designed to house the wealthy, then you’re set to part with a lot of money in additional fees and charges for availing and maintaining the luxury facilities that you’re sure to find there. So before you buy a condo, make sure you know what facilities are included and understand the nature of expenses you’ll incur by virtues of being a member of that particular HOA. Make sure you inquire and get to know of all the planned upgrades, deferred maintenance and any other costs that may arise in the course of living in a condo.
Condo Cebu

How efficient is the place maintained- Talk to the people who’ve been living there and get to know how well the place is maintained-you don’t want to living in poor conditions.
Condo in Cebu

The financial health of the HOA in question- Investigate on whether the condo association has enough funds to resolve any problems that may arise, you don’t want to be made to pay higher premiums whenever there are a large number of vacant units and/or foreclosures. The HOA should have enough funds in its reserves to offset any financial burdens that might arise due to any unforeseen events.
Cebu Condo

Establish the general lifestyles and values of the community around- You should make sure you buy a condo in a community where you and your family will be comfortable, avoid places where you won’t fit in due to differences in lifestyle and/or values. Condo associations use the majority vote to make decisions so don’t frustrate yourself and family by living in conditions that don’t suit you. Make sure whatever decisions the HOA might come up with, you are good by them.

No comments:

Post a Comment